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武穴市国有建设用地使用权（拟定2012年9月28日拍卖）

武穴市位于长江中游北岸，大别山南麓，鄂东边缘，四周与蕲春、黄梅、阳新、九江、瑞昌等地为邻。地扼吴头楚尾，历来是鄂、皖、赣毗连地段的“三省七县通衢”。 医药化工业、新型建材业、机械加工业、船舶修造业，是武穴产业高地上的四大方阵。武穴港是长江十大深水良港之一，在长江北岸武汉至安庆433公里的区间内，唯有武穴港可停靠5000吨以上的客货轮船，客流量在湖北仅次于武汉港。全市国土地面积1246平方公里，总人口约80万，城区人口约15万 。目前城区房均价3200元/平方米。

项目一：武穴海西商贸城项目

地块编号2012-32号，面积为75320平方米（112.9亩），土地用途为商住用地，容积率1.0-3.5，建筑密度40%，绿地率35%，土地年限为商业40年、住宅70年；竞买保证金：2000万。该地块位于刊江大道南侧，玉湖路西侧，目前道路路面双向四车道均已通车。位于玉湖路上对面是绿源矿泉水公司、东盛工贸有限公司。本宗地块距麻阳高速与武穴长江大桥约1.5公里，麻阳高速8月份将进行实质性开工，武穴长江大桥年底将开工建设，按照规划，玉湖路将向北延伸直达仙姑山度假村，交通便利。

项目二、农机大市场项目

    地块编号2012-34号，面积为58393.85平方米（87.5亩），土地用途为商服用地，容积率2.0，建筑密度40%，绿地率20%，土地年限为商服40年；竞买保证金：2000万。该地块位于刊江大道南侧、科技路西侧（科技路正在规划中），刊江大道为双向四车道已通车，该地块计划建设一座现代化大型交易市场，紧临海西商贸城。三面临路，紧邻科技街（规划道路），是难得的投资地块。

项目三、武穴刊江大道南侧、科技路东侧地块开发项目

地块编号2012-35号，面积20953.9平方米（31.4亩），土地用途为商住用地，容积率4.5，绿地率35%，建筑密度30%，地年限为商业40年、住宅70年；竞买保证金：600万。该地块位于刊江大道南侧，科技路东侧，前行约300米左右十字路口，已开发建设出具规模，其中新城国际花园、金城国际花园均已开始销售，武穴博爱医院、物价局，武月国际大酒店（4星级）均分布在地块周边，周边道路完善，配套设施齐全，未来前景可观。

项目四、刊江大道南侧，郭应龙村项目

地块编号2012-009号，面积20603.8平方米（30.9亩），土地用途为仓储物流用地，容积率2.0，建筑密度40%，绿地率20%，地年限为商业50年；竞买保证金：300万。项目位于刊江大道南侧郭应龙村（原日日盛商贸城）,地块呈三角状，本宗地块临近武穴火车站，另据武穴中心城区仅10分钟路程，刊江大道东西两个方向分别可直达麻阳高速与黄黄高速，交通势极其明显。

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